北京昌平【中海汇智里】
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2024-02-04 03:16:59

  原标题:北京昌平【中海汇智里】汇智里热线 汇智里项目详情 中海汇智里户型图-售楼处

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  海淀北 高教园 科教双擎 品质人居

  全龄智慧森居社区60-120㎡精装一至四居

  首付100万起 建面约60㎡创意小两居新品加推

  一、【项目详情】

  「展厅地址」:北京市海淀区永丰路与北清路交叉口中关村科学城(海淀区)规划展览馆北侧

  [位置]

  「项目地址」:北京市昌平区中关村创新基地中国移动国际信息港东侧「项目性质」:纯商品房社区,无配建「产品面积」:10-15F小高层,建筑面积约60㎡一居、约74㎡两居、约107㎡三居、约120㎡四居「产品价格」:指导价5万元/㎡,总价约300-600万「装修情况」:精装交付「总户数」:1502户「车位配比」:1:1.2

  二、【区域配套】

  「区域价值」科教双擎,比肩视界,北部发展新高地中海汇智里所在的未来科学城西区-创新基地板块,具备比肩美国硅谷、波士顿地区等世界科创之城的核心发展要素,同时承接海淀北部产业发展,依托沙河高教园知生命科学园、中关村工程技术创新园等中关村昌平园创新企业链,是海淀北部最具发展潜力的片区。

  「便捷交通」双高速,便捷通达海淀核心区“五横,两纵”便捷公路交通路网。1.4km通达新高速西坨入口,4km抵达京藏高速小汤山入口。从项目驱车出发,约10公里直达永丰、9公里到达生命科学园,15公里到达西二旗,上地,实现与海淀核心区的便利出行。

  🚝「可期轨道」规划利好蓄势待发,轨道交通高效出行项目距离昌平线沙河站/高教园站约4km,目前正与政府洽谈争取开通直达地铁站的接驳公交线路(以政府发布信息为准)。除此之外,未来项目东侧有S2号线及19号线北延地铁的规划(以政府发布信息为准)。

  「优质教育」九年一贯制教育轻松解决项目东侧一路之隔,规划9年一贯制教育用地。对标项目附近高教园的教育配置,政府有望引入北师大教育集团公立校落位(具体学校信息以政府发布为准),家门口解决一站式教育。项目紧邻沙河高教园,学术氛围浓厚,高知家长汇集,孩子从小便可感受耳濡目染的教育环境【大佬们都在玩{www.333tiyu.Cc】。

  「商业配套近在咫尺的便利,触手可得的繁华项目自建约2000㎡下沉式商业街区,距离区域成熟商业起点中心约2km。二十分钟自驾圈内,尽享生命科学园永旺商城、八达岭奥特莱斯商业配套。并且预计2023年昌平合生汇&太古里综合体落地生命科学园,2024年北京第四座大悦城落子永丰,繁华商业触手可得。

  「健康生活」高质量生态住区,优质医疗资源保障项目所在的西北五环,是北京的上风上水之地。北部的马池口通风廊道是北京新风系统的起源口,南侧沙河是温榆河上游发源地,生态宜居的环境吸引了北京早一批的别墅项目落位于此。

  项目拥有完善的医疗配套,3公里内坐拥沙河中西医结合医院,距离亚洲最大单体综合医院北大国际医院约10分钟车程6km。

  三、【区域市场】「价格优势」海淀北、六环内,唯一单价5万新房近两年全市5以下新房项目均位于6环外或房山良乡等发展相对落后区域,汇智里全市5万单价以下区位较好的新房项目,也是当下昌平6环内在售新房中单价低、配套全、规划好的新房项目。

  「当下置业」爆款来袭,买在红利兑现前海淀北部新房供不应求,新房市场逢盘必火,前有20年全市销冠万橡悦府,近有龙湖云璟开盘热销。区域二手房价格年年攀升,回龙观和沙河板块2021年二手房均价上涨约15%。中海汇智里爆款来袭,当下是买在红利兑现前的最佳时机!并且拥有中海物业加持,是后期房子保值增值的有力保障。

北京昌平【中海汇智里】

  四、【项目品鉴】「鸟瞰图」

  「户型图」

  「展示样板间鉴赏」

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